1993〜2003年築, 専有面積83.36㎡〜103.36㎡の平均販売価格
兵庫県
39.7万円/㎡
前年比-8.7%
西宮市
42.5万円/㎡
前年比-15.1%
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
兵庫県西宮市桜町
/ 苦楽園口駅 徒歩12分
1998年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 93.36㎡の場合
相場
4,696万円
50.3万円/㎡
2,472
3,955
5,438
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜5,438万円
42.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月25日
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
4,680万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 93.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,680万円 | 50.1万円 | 2階 | 93.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,490万円 | 39.2万円 | 1階 | 89.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 90.78㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/03/04 | 4,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 41.3万円 | 1階 | 89.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 89.04㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/11/02 | 3,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 89.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,190万円 | 55.6万円 | 2階 | 93.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/17 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/31 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,090万円 | 54.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,200万円 | 66.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/05 | 苦楽園一番町パークハウス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅12分 | 4,098万円 | 52.8万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%下落、西宮市では15.1%下落しています。
販売中の類似マンション
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
夙川ハウス
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
セフレック甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口四丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ジークレフ第2武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
上甲子園ビューハイツ
兵庫県西宮市上甲子園二丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
和光ハイマート西宮
兵庫県西宮市和上町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造